«Выберу.ру»: рейтинг лучших дальневосточных ипотек за июль 2024 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами на покупку недвижимости в регионах Дальнего Востока.

В ходе исследования мы сравнили условия дальневосточной ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате были подготовлен рейтинг из топ-16 предложений — «Лучшие дальневосточные ипотеки в июле 2024 года» (https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/far-eastern-mortgages-in-july-2024/).

При подготовке рейтинга весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки, размер первоначального взноса и срок кредитования. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (2%), условия страхования, наличие опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

«Дальневосточная ипотека стартовала в 2019 году и за пять лет позволила купить недвижимость больше 111 тыс. семей — сообщили в июле 2024 года в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). Из-за резкого роста ставок по рыночной ипотеке, спрос на этот вид льготной госпрограммы в начале лета достиг пикового значения за последние два года. А объем выданных жилищных займов за июнь увеличился на 16% по сравнению с прошлогодним результатом. Программа продлена до 2030 года, и мы считаем, что её главным плюсом для заёмщиков остаётся самая низкая ставка — 2%. Кроме того, власти улучшили условия госпрограммы и увеличили до 9 млн. рублей лимит кредита для покупки жилья площадью больше 60 кв.м. Мы как финансовый маркетплейс видим, что онлайн-спрос потребителей к дальневосточной ипотеке по итогам июня оказался в 1,5 раза выше данных годом ранее. Добавим, с начала года количество просмотров каталога "Выберу.ру" с программами дальневосточной и арктической ипотеки от всех банков-участников превысило 15 тыс. В августе пользователям маркетплейса доступны 17 ипотечных продуктов для приобретения недвижимости на Дальнем Востоке. А наиболее активно за июль льготную дальневосточную ипотеку подбирали жители Улан-Удэ, Благовещенска, Хабаровска, Уссурийска, Артёма, Южно-Сахалинска, Владивостока, Якутска, Читы, Иркутска, Комсомольска-на-Амуре, а также из обеих столиц», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.